🔥Đất gần biển Nha Trang giá tốt 106m2 ngang 6m6 gần chợ và khu tiện ích ô tô thoải mái
Tóm tắt ngắn:
- Video giới thiệu về một lô đất gần biển Nha Trang, diện tích 106m², mặt tiền 6.6m, giá bán 7 tỷ 900 triệu (khoảng 75 triệu/m²). Video sử dụng Google Maps để minh họa vị trí, khoảng cách đến biển, chợ, và các tiện ích xung quanh.
- Điểm nhấn là so sánh lô đất này với một lô đất khác gần biển ở Khánh Hòa có giá cao hơn đáng kể, nhấn mạnh tiềm năng tăng giá và sự hấp dẫn của lô đất được giới thiệu. Video trình bày chi tiết sổ đỏ, quy hoạch, và vị trí lô đất.
- Ứng dụng của video là cung cấp thông tin chi tiết về bất động sản gần biển Nha Trang cho người xem, hỗ trợ quyết định đầu tư.
- Quá trình trình bày thông tin rất chi tiết, bao gồm xem sổ đỏ, kiểm tra quy hoạch, đo đạc khoảng cách bằng Google Maps, và phân tích giá cả.
Tóm tắt chi tiết:
Video được chia thành các phần chính sau:
Phần 1: Giới thiệu và vị trí lô đất: Người nói giới thiệu bản thân và lô đất gần biển Nha Trang (cách biển khoảng 120m), nhấn mạnh vị trí thuận lợi gần chợ và các tiện ích. Ông sử dụng Google Maps để chỉ vị trí và đo khoảng cách đến các điểm quan trọng.
Phần 2: Pháp lý và thông tin lô đất: Người nói trình bày chi tiết thông tin về sổ đỏ (sổ hồng, đất ở đô thị), diện tích (106m², mặt tiền 6.6m), đường ô tô (5.5-7m), và hiện trạng nhà cửa (nhà cấp 4 cũ). Ông cho người xem xem trực tiếp sổ đỏ và giải thích các thông tin trên đó. Ông cũng đề cập đến vấn đề tường chung với lô đất bên cạnh cần giải quyết sau khi mua.
Phần 3: Quy hoạch và vị trí: Người nói kiểm tra quy hoạch đất, xác nhận đất ở đô thị và giải thích về phần đất bị trừ do quy hoạch đường. Ông sử dụng Google Maps để chỉ vị trí lô đất trên bản đồ, đo khoảng cách đến chợ, đường chính, và biển. Ông cũng mô tả chi tiết về môi trường xung quanh, bao gồm các khách sạn, núi, và tiện ích.
Phần 4: Phân tích giá cả và so sánh: Người nói phân tích giá bán 7 tỷ 900 triệu, tính toán giá/m² (khoảng 75-82 triệu/m² tùy cách tính). Ông so sánh với một lô đất khác gần biển Nha Trang có giá cao hơn nhiều (97 triệu/m²), nhấn mạnh tiềm năng tăng giá của lô đất được giới thiệu.
Phần 5: So sánh với dự án đất đấu giá ở Khánh Hòa: Người nói so sánh lô đất với một dự án đất đấu giá ở Khánh Hòa, có giá thấp hơn đáng kể (15-23 triệu/m²) nhưng vị trí hơi xa biển hơn. Ông nhấn mạnh sự hiếm hoi của đất thổ cư gần biển có mặt tiền rộng như lô đất được giới thiệu.
Phần 6: Thực tế và tiềm năng: Người nói chia sẻ trải nghiệm cá nhân khi đến khảo sát khu vực, nhấn mạnh vào môi trường sống trong lành, tiện ích đầy đủ, và tiềm năng phát triển du lịch. Ông sử dụng nhiều hình ảnh thực tế để minh họa. Ông cũng đề cập đến việc phát triển cơ sở hạ tầng và tiềm năng tăng giá đất trong tương lai.
Phần 7: Kết luận và thông tin liên hệ: Người nói tóm tắt lại thông tin chính về lô đất, khuyến khích người xem liên hệ nếu quan tâm. Ông cung cấp số điện thoại và cam kết minh bạch thông tin.
Câu nói đáng chú ý: "Đây là Khánh Hòa hai, một nơi Thành Thịnh rất là tiềm năng." Câu này thể hiện sự tin tưởng của người nói vào tiềm năng phát triển của khu vực.