Tôi Đã Có 1 Tỷ Đầu Tiên Nhờ Hiểu Ba Cấp Độ Đầu Tư BĐS Từ Thầy Phạm Thành Long
Tóm tắt ngắn:
- Video giới thiệu hành trình kiếm được 1 tỷ đầu tiên của Nguyễn Hùng Cường trong lĩnh vực bất động sản, dựa trên việc hiểu và áp dụng 3 cấp độ đầu tư BĐS.
- Ba cấp độ đầu tư được đề cập là: mua để ở/dành (cấp độ 1 - không khuyến khích), mua sỉ (cấp độ 2 - quan trọng nhất), và tạo môi trường kinh doanh để bán sỉ (cấp độ 3 - nâng cao). Cường nhấn mạnh tầm quan trọng của việc mua sỉ và xây dựng mối quan hệ với các chủ đầu tư, ngân hàng.
- Áp dụng các cấp độ đầu tư này giúp Cường đạt được thành công nhanh chóng, từ việc chỉ có 200 triệu đến sở hữu 1 tỷ chỉ trong thời gian ngắn.
- Phương pháp được mô tả chi tiết là cách tiếp cận mua sỉ, xây dựng mạng lưới quan hệ, và quản lý tài chính cẩn thận để đạt được lợi nhuận tối đa.
Tóm tắt chi tiết:
Video chia sẻ câu chuyện khởi nghiệp bất động sản của Nguyễn Hùng Cường, tập trung vào 3 cấp độ đầu tư:
Phần 1: Giới thiệu và cấp độ 1 (Mua để ở/dành)
Cường giới thiệu bản thân và chia sẻ mục tiêu của video là hướng dẫn những người muốn khởi nghiệp trong lĩnh vực bất động sản. Ông phân tích cấp độ đầu tư thứ nhất: mua để ở hoặc để dành. Đây là cấp độ ông cho rằng không hiệu quả, đặc biệt là khi mới bắt đầu, vì nó tiêu tốn hết vốn và không tạo ra lợi nhuận. Ông ví von như "có 11 bao lúa mà chỉ dùng để ăn hết, thay vì gieo trồng để sinh lời".
Phần 2: Cấp độ 2 (Mua sỉ)
Cường nhấn mạnh tầm quan trọng của cấp độ thứ hai: mua sỉ. Ông kể lại kinh nghiệm bản thân khi làm việc tại công ty bất động sản và công ty nông sản, nơi ông học được cách mua sỉ. Ông chia sẻ câu chuyện bán vàng để có tiền mua nền đất, sau đó bán lại với lợi nhuận cao. Ông nhấn mạnh tầm quan trọng của việc trung thực với chủ đầu tư, xây dựng mối quan hệ tốt với họ và ngân hàng để có thể tiếp cận nguồn vốn và hàng hóa. "Phải thật thà với họ, báo cáo tình hình tài chính mình có bao nhiêu, kế hoạch bán như thế nào".
Phần 3: Cấp độ 3 (Tạo môi trường kinh doanh để bán sỉ)
Cường mô tả cấp độ thứ ba: tạo môi trường kinh doanh để bán sỉ. Đây là cấp độ đòi hỏi nhiều kinh nghiệm và vốn hơn. Ông chia sẻ về việc nghỉ việc ngân hàng để tập trung vào đầu tư bất động sản, và thành công trong việc phân lô bán nền, thu lợi nhuận 600 triệu từ 20 nền đất. Ông nhấn mạnh việc chuẩn bị nguồn vốn, xây dựng uy tín và tạo môi trường kinh doanh tốt để thu hút khách hàng. "Mình chuẩn bị cho nhiều hơn, nhiều đối tượng hơn, mình sẽ dựng nhiều món hàng chất lượng hơn". Ông cũng nhắc đến việc tuân thủ pháp luật và sống có đạo đức.
Phần 4: Kết luận
Cường kết luận bằng việc chia sẻ thành công của mình: kiếm được 1 tỷ đồng đầu tiên nhờ áp dụng 3 cấp độ đầu tư này. Ông khuyến khích người xem đăng ký kênh và chia sẻ video nếu thấy hữu ích.
Những câu nói đáng chú ý:
- "Có 11 bao lúa mà chỉ dùng để ăn hết, thay vì gieo trồng để sinh lời."
- "Phải thật thà với họ, báo cáo tình hình tài chính mình có bao nhiêu, kế hoạch bán như thế nào."
- "Mình chuẩn bị cho nhiều hơn, nhiều đối tượng hơn, mình sẽ dựng nhiều món hàng chất lượng hơn."
Tóm lại, video là một chia sẻ kinh nghiệm thực tế, hướng dẫn cụ thể về cách tiếp cận thị trường bất động sản thông qua 3 cấp độ đầu tư, nhấn mạnh tầm quan trọng của việc mua sỉ và xây dựng mối quan hệ tốt.