Redfin Associate Agent: Pay Structure Explained!
Tóm tắt ngắn:
- Video giới thiệu về cấu trúc lương của đại lý liên kết (Associate Agent) tại Redfin.
- Trọng tâm là cách tính lương dựa trên số lượng nhà được dẫn khách xem, với mức phí khác nhau tùy thời gian trong tuần (35$/nhà vào giờ hành chính các ngày trong tuần, 60$/nhà ngoài giờ hành chính và cuối tuần). Cấu trúc lương cho nhiều nhà xem cùng một lúc với một khách hàng được cho là không hợp lý. Ngoài ra, video đề cập đến các công việc khác như mở nhà mẫu (open house), kiểm tra nhà (inspections) với mức lương tương ứng.
- Video hướng đến những người đang cân nhắc trở thành đại lý liên kết Redfin, cung cấp thông tin minh bạch về thu nhập và tính chất công việc. Công việc này phù hợp hơn với việc làm thêm (side hustle) hơn là nguồn thu nhập chính do tính chất không ổn định của thị trường bất động sản.
- Video mô tả chi tiết quy trình tính lương cho việc dẫn khách xem nhà, bao gồm cả trường hợp xem nhiều nhà cùng một lúc.
Tóm tắt chi tiết:
Video được chia thành các phần chính sau:
Phần 1: Giới thiệu và tổng quan về công việc.
Steve, một đại lý liên kết Redfin tại Massachusetts, giới thiệu video nhằm giải đáp thắc mắc về cấu trúc lương của vị trí này. Ông nhấn mạnh rằng phần lớn công việc (90-99%) là dẫn khách xem nhà.
Phần 2: Cấu trúc lương cho việc dẫn khách xem nhà.
Lương không tính theo giờ mà tính theo mỗi căn nhà được dẫn khách xem. Mức lương là 35$/nhà trước 5 giờ chiều các ngày trong tuần và 60$/nhà sau 5 giờ chiều các ngày trong tuần và tất cả các ngày cuối tuần. Steve cho biết hầu hết các đại lý liên kết sẽ để lịch trống vào cuối tuần và sau 5 giờ chiều các ngày trong tuần. Hệ thống "Flex time" cho phép đại lý linh hoạt điều chỉnh khu vực làm việc trong ngày.
Phần 3: Vấn đề về cấu trúc lương khi dẫn khách xem nhiều nhà cùng lúc.
Steve chỉ trích cấu trúc lương không hợp lý khi dẫn khách xem nhiều nhà cùng một lúc với cùng một khách hàng. Ví dụ, xem 3 nhà cùng một khách hàng chỉ được trả 60$ thay vì 105$ (35$ x 3). Ông cho rằng điều này bất công vì công sức bỏ ra tương đương nhau. Tình trạng này cũng xảy ra với các mức lương khác nhau vào cuối tuần và sau 5 giờ chiều.
Phần 4: Các công việc khác và thu nhập.
Ngoài dẫn khách xem nhà, đại lý liên kết có thể nhận các công việc khác như mở nhà mẫu (open house - loại A: 3 giờ, loại B: 2 giờ) và kiểm tra nhà (inspections - 100$/lần, khoảng 1-3 giờ). Tuy nhiên, Steve cho biết các công việc này ít hơn trước do ảnh hưởng của thị trường bất động sản. Ông cũng cung cấp hình ảnh về danh sách các công việc được trả lương. Kiểm tra nhà được mô tả là công việc đơn giản, không cần nhiều kỹ năng.
Phần 5: Kết luận và lời khuyên.
Steve nhấn mạnh rằng công việc này phù hợp hơn với việc làm thêm (side hustle) do tính chất không ổn định của thị trường bất động sản. Ông khuyên không nên dựa dẫm hoàn toàn vào nguồn thu nhập này. Ông cũng đề cập đến việc trả lương 2 tuần/lần. Cuối cùng, ông khuyến khích người xem đặt câu hỏi và đăng ký kênh YouTube của mình.
Câu nói đáng chú ý: "Công việc này phù hợp hơn với việc làm thêm (side hustle) hơn là nguồn thu nhập chính do tính chất không ổn định của thị trường bất động sản."